BBVA lanza una hipoteca destinada a jóvenes que buscan casa
09.04.2008
El Banco BBVA ha anunciado recientemente el lanzamiento de una hipoteca para jóvenes que, por primera vez, aplica un interés por debajo del euribor. La nueva hipoteca blueBBVA tiene un tipo de interés del Euribor menos 0,25 puntos el primer año y tiene por objetivo a los jóvenes que cuenten con menos recursos y quieran comprar su primera vivienda. La entidad ha incrementado el límite de la bonificación del 1% al formalizar la hipoteca, de 1.500 a 3.000 euros. Al combinar las dos ayudas (el tipo del euribor - 0,25% y el 1% de bonificación) el ahorro en la cuota mensual de la hipoteca alcanza los 225 para un importe de 150.000 euros.
BlueBBVA es una hipoteca dirigida a los jóvenes que combina oferta financiera y no financiera y que ha permitido a la entidad captar más de 500.000 nuevos clientes jóvenes desde su lanzamiento hace un año. BBVA ha elevado su cuota de mercado en 1,5 puntos en este segmento, hasta el 10%. La entidad anticipa un año, a 2009, su objetivo de incorporar un millón de clientes previsto para 2010, anunció ayer Juan Asúa, director de BBVA España y Portugal, en una conferencia de prensa en Barcelona. Para beneficiarse de este préstamo, el valor de la vivienda tiene que ser igual o inferior a 200.000 euros, el importe de la hipoteca no debe superar los 150.000 euros y los ingresos no pueden superar los 1.500 euros mensuales, si se trata de un titular, o de 2.500 euros si son dos titulares. Además del tipo de interés, el titular se beneficia de una bonificación del 1% al formalizar la hipoteca, con el límite de 1.500 euros, con lo que el ahorro total para el titular de este préstamo asciende a unos 225 euros al mes.
Para los jóvenes que no cumplan todos los requisitos y que cuenten con mayores ingresos, la entidad ha elevado la bonificación del 1%, al subir el límite de 1.500 euros a 3.000 euros. La hipoteca cuenta con todas las ventajas de la Hipoteca blueBBVA, como es la flexibilidad de plazo, cuota y carencia entre otras, así como un tipo de interés competitivo a partir del segundo año que puede llegar a euribor más 0,49%, según la vinculación. La entidad se compromete a responder en 48 horas.
Enlace | BBVA
100% de financiación en viviendas de TM Grupo Inmobiliario
08.03.2008
Una de las novedades en préstamos hipotecarios es ofrecida por TM Grupo Inmobiliario. Concede ayudar para pagar la hipoteca si la vivienda a pagar pertenece a alguna de sus urbanizaciones y la adquisición de produce durante el primer año. Esta oferta estará vigente hasta el 30 de junio de 2008. Para las primeras residencias concede la financiación del 100% del precio de venta al público, y para las segunda el 80%.
Esta oferta se aplicará en Arenales Playa, Lagunagolf y Terramar, situadas en Alicante y en Mirador ses Cales y en Pinars de Murada para sus viviendas llave en mano. Con esto, TM Grupo Inmobiliario pretende acercarse a un comprador medio en un sector inmobiliario en el que se calcula que el euríbor bajará en los próximos meses para facilitar el acceso a la vivienda “así como para aliviar el presupuesto familiar durante el primer año” expuso íngeles Serna, directora comercial del TM Grupo Inmobiliario.
Como la empresa financia con sus propios recursos, las viviendas no conllevan más cargas, lo que “constituye una garantía de solvencia y más tranquilidad para el comprador”. Una familia que quiera comprar una vivienda, tiene que pagar los impuestos que genere y otros gastos antes de la entrega de la llave, por lo que piensan “que con esta ayuda, durante el primer año, la familia puede reponerse de todos los gastos extras, a la vez que supone un incentivo para la compra, similar a los que el gobierno propone”, apostilló la directora comercial.
Desde 1968 TM Grupo Inmobiliario se dedica a a la construcción y comercialización de productos inmobiliarios de primera y segunda residencia. Sus departamentos se encargan de todo el proceso de la construcción y la venta de la vivienda, incluida la financiación, adaptándola al perfil del cliente.Â
Para más información consulte la web de TM Grupo InmobiliarioÂ
Hipoteca para jóvenes, a 50 años
08.03.2008
BBK presenta una hipoteca a 50 años especial para jóvenes. Para aquellas personas que deseen adquirir su primera vivienda, esta entidad ofrece un préstamos a euríbor + 0,25%.
Esta nuevo producto de la entidad vasca combina uno de los tipos de interés más bajos con el período de devolución del préstamo más largo, 50 años. Esta modalidad está pensada para jóvenes de entre 18 y 35 años que deseen comprar su primera casa. Otra de sus virtudes es que puede incluirse la adquisición de un garaje y un trastero.
Según ha informado BBK de que hasta el 80% de lo que corresponde a la tasación cuenta con un tipo de interés de euríbor +25% y un plazo de amortización de hasta 50 años. Además, como el resto de productos que este banco ofrece a los jóvenes, no conlleva ninguna comisión de apertura y con él se puede financiar el valor completo de la tasación.
BBK además presenta esta hipoteca con un sentido social, afirmando que con ella pretende paliar “uno de los problemas más acuciantes de la juventud, como es el acceso a la vivienda”. Consiste en responder a las ayudas financieras que los jóvenes necesitan empleando productos “completamente actualizados”.
La verdad es que préstamo ayuda a lanzarse a la adquisición de una vivienda, sólo se necesitan 50 años de fidelidad financiera.
datos de cinco dias
Novedosa Hipoteca Carencia Total de Banco Pastor
07.03.2008
Banco Pastor presenta un nuevo producto en el mercado hipotecario que puede suponer grandes ventajas y un respiro para aquellos que decidan cambiar de casa, ya que concede un año completo de abstención de pagos.
La entidad bancaria ofrece como novedad la Hipoteca Carencia Total que permite no hacer ningún gasto durante 12 meses, ni de capital ni de intereses. El director general de Banco Pastor, Amadeu Font dice que saben que nos encontramos en un momento de cambio de ciclo y por eso quieren apoyar a todos sus clientes “con todo tipo de medidas que le faciliten el cambio de casa y el pago de sus hipotecas, en definitiva la gestión de su patrimonio”.
“Esta medida ayudará a cambiar y mejorar la vivienda a muchas personas que actualmente se encuentran en esta situación. Aquellos que tengan que firmar la compra de su nueva casa sin haber vendido la actual tendrán un año de carencia y por tanto de tranquilidad y margen para vender la antigua”, anunció Font.
Banco Pastor informa que el plazo máximo para devolver la hipoteca será de 40 años, incluido el año de carencia.
Aquellos que estén interesados en la Hipoteca Carencia Total pueden pedir más información llamando al 91 521 39 57 o consultando la página web de Banco Pastor
La Rompedora de Deutsche Bank
07.03.2008
Deutsche Bank ha presentado la hipoteca Rompedora, la más barata del mercado, de euríbor más 0,17 puntos, y espera ganar con ella 5.000 clientes para el verano.
 La hipoteca viene condicionada por el contrato de un plan de pagos protegidos, con el 1% de capital privado, y de dos seguros, uno de vida y otro para el hogar. Además hay que aportar 3.000 euros anuales a un plan de pensiones o un fondo de inversión y gastar esa misma cantidad con la tarjeta de crédito.
El cliente dispone de un máximo de 40 años para devolver la cantidad acordada, que será el 80% de la tasación de la vivienda con un mínimo de 200.000 euros y la edad máxima para completar la devolución se establece en los 80 años.
El producto está pensado para clientes potenciales que puedan aportar la cantidad de 3.000 euros a pensiones o inversión de edades más cercanas a los 35 que a los 25 años. Esto ha sido lo anunciado por Michel Kisfaludi, director general y responsable de la división de clientes privados y empresas en España. Kisfaludi señaló que Deutsche Bank ofrece al cliente varios productos porque “quiere ser su banco”.
Ahorra el 20%
La hipoteca puede ahorrar facilmente el 20%, entre 150 y 250 euros cada mes en contraste con las ofertas de otras hipotecas, la mayor parte con un potencial entre 0,5 y 1,25 puntos anuales. Además esta hipoteca permite entrar a través de subrogaciones, es decir, por cancelación y cambio a un segundo banco..
Otros bancos, también están haiendo buenas ofertas, como Caja Navarra con su hipoteca Golosa, que supone un interés del euribor más 0,20 puntos. A su vez, el Banco Santander y BBK han lanzado al mercado hipotecas a un precio de euríbor más 0,25 puntos.
El responsable de la división de clientes privados de Deutsche Bank reconoce que las entidades están reaccionando con mejores hipotecas a la actual situación del mercado hipotecario, pues “la demanda está disminuyendo”.
datos de efe
ActivoBank llega al 100% del importe de la segunda hipoteca más barata del mercado
12.06.2007
ActivoBank va a ampliar ampliará en los siguientes días hasta el 100% el importe máximo concedido en su préstamo Hipoteca Activa. Este producto financiero otorga el segundo diferencial más barato del mercado –el Euribor más el 0,22%- y hasta ahora cubre sólo el 80% del valor de tasación. Para conseguir el 100%, el cliente deberá pagar una prima que se sitúa entre el 1,5% y el 3%.
La entidad ya ha llegado a un acuerdo con la aseguradora estadounidense Genworth, que será quien realice las primas que serán suscritas por los clientes que quieran solicitar más del 80% del valor de tasación. En la práctica, la prima de este seguro funciona como si fuera una comisión de apertura de un préstamo. Se paga de una sola vez y depende del porcentaje del valor de tasación que se quiera financiar.
Bankinter lanza una hipoteca al euribor + un 0,18%
24.04.2007
Bankinter anunció ayer el lanzamiento de un nuevo prestamo hipotecario, dirigida al segmento de rentas medias y altas, a unos precios muy competitivos.
El crédito está sujeto a un tipo de interés fijo del 4,4% durante el primer año y al euribor más 0,18 puntos el resto. Se trata de la mejor oferta hipotecaria que existe en estos momentos en el mercado y está limitada a los primeros 20.000 préstamos que se realicen con la entidad. La producción anual de Bankinter ronda las 30.000.
Una única condición
Para suscribir esta hipoteca es que el valor de tasación de la vivienda sea superior a los 300.000 euros. Con ello,Bankinter quiere reforzar su política de ser selectiva con el perfil de sus clientes para conseguir un mayor peso de los considerados de ‘gama alta’.
Vía | cinco dias
Caixa Geral lanza hipoteca con Euribor +0,33% y plazo 45 años
12.04.2007
Banco Caixa Geral, no confundir con la caixa, ha puesto en el mercado la Hipoteca CERO33, un préstamo hipotecario, con un plazo de amortización de hasta 45 años y un tipo de interés variable del Euribor más 0,33 , destinado a la compra de primera vivienda y sin comisiones de estudio, de apertura, ni de amortización parcial.
La hipoteca se puede contratar a un plazo menor y después ampliarla hasta el máximo sin novación, es decir, sin necesidad de cambiar el resto de las condiciones y simplemente comunicándoselo a la entidad bancaria.
De esta forma, si variase la capacidad de pago del cliente o hubiese una subida de los tipos de interés, podría ajustarse la cuota de acuerdo con estas nuevas circunstancias.
El Santander amplia sus hipotecas
20.03.2007
El banco Santander ha adaptado su oferta en hipotecas a las nuevas circunstancias al alza de los tipos de interés oficiales. Con esta nueva gama de préstamos hipotecarios, el banco pretende facilitar el pago de las cuotas mensuales durante los primeros años y ‘no alargar innecesariamente’ la duración de los créditos.
La Hipoteca Cuota Cero permite a los titulares no abonar los primeros 12 meses ni capital ni intereses y destinar este dinero a otros gastos. El plazo de cancelación es de 30 años, aunque el cliente podrá negociar hasta un máximo de 40.
La Hipoteca Cuota Progresiva y la Hipoteca Cuota Cero Progresiva, que reducen el importe de los pagos durante el tercio inicial de vida de los créditos (el tope de amortización en ambos casos préstamos es de 30 años).
El importe se irá incrementando a un ritmo del 2% anual, aunque este porcentaje se verá afectado por las variaciones al alza o la baja del tipo de interés nominal que se aplique al préstamo.
Vía | Cinco Dias
Caja Duero ofrece subrogaciones de hipotecas con un tipo de interés de euribor más el 0,25%
26.02.2007
Caja Duero ofrece subrogaciones de prestamos hipotecarios para jóvenes con un tipo de interés de euribor más el 0,25%. Este producto financiero está dirigido a menores de 35 años que ya tengan contratada una hipoteca con cualquier otra entidad.
Caja Duero recuerda que su hipoteca joven, que ofrece financiación con un tipo de interés del euribor más el 0,50%, se puede reducir hasta el 25 cumpliendo requisitos como domiciliar la nómina, contratar el seguro del hogar de la Caja, un plan de pensiones, el servicio de banca a distancia y la tarjeta de crédito Visa Classic.
Via | ABC
