Las hipotecas sobre viviendas bajaron un 10,8% en junio
01.09.2010
El mercado inmobiliario ya ha dejado lejos aquellos meses en los que mes tras mes el número de hipotecas se multiplicaba: ahora está no solo algo estancado, sino que va descendiendo. En concreto, en junio se concedieron 55.143 hipotecas, un 10,8% menos que un año antes. La caída es también pronunciada con respecto a mayo, con un descenso de un 1,1%.
En cuanto al importe medio de esas hipotecas sobre viviendas, sí aumentó con respecto a 2009, en un 1,4%; aunque el capital total prestado bajó un 9,6%, quedándose en 6.592,1 millones de euros.
Los datos relativos al capital de los créditos hipotecarios sobre fincas rústicas y urbanas cayó un 25,3% y se quedó en 10.541,7 millones; mientras que, al contrario que en el caso de las viviendas, el importe medio de estas hipotecas bajó un 14,1% con respecto a junio de 2009.
El tipo de entidad preferida para constituir los préstamos hipotecarios siguió sus líneas generales: las cajas de ahorros concedieron un 51% del total de las hipotecas, los bancos un 38,3%, y otras entidades el 10,7% restante.
El tipo de interés medio fue del 3,93%, un 12,1% menos que hace un año, siendo el Euribor el tipo de referencia más utilizado (en el 87% de los nuevos contratos). Además, el número de novaciones bajó un 20,7%, y el de subrogaciones un 38,9%. Hubo también cambios de titularidad en las hipotecas (un 17,5% menos).
En cuanto a los datos por comunidades, las que más aumentaron su número de hipotecas por cada 100.000 habitantes fueron La Rioja (195,9%) y Asturias (52,4%), frente a las evoluciones más negativas de Murcia (-30,5%) y Aragón (-27,7%).
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