Bankinter finaliza la comercialización de su hipoteca estrella
23.06.2010
Bankinter ha concluido la distribución de su Hipoteca estrella, un préstamo hipotecario ofertado desde mediados de marzo, con un interés de Euribor más 0,35 y con el que ha logrado casi mil millones de euros. Esta cuantía, derivada de usuarios privados y de la banca personal, representa un incremento del 70% en proporción a lo vendido en el mismo plazo del año pasado.
Con la hipoteca anterior se sufragaban compras de viviendas con un importe de tasación superior a los trescientos mil euros. Por lo que estas operaciones estaban reservadas a los clientes con rentas altas, que cumplían con sus obligaciones de pago.
La hipoteca facilitaba el total en el caso de ser una vivienda propiedad del banco o hasta el 80% del precio en caso contrario, requería la contratación de varios productos de la entidad.
Para captar a más clientes, el préstamo hipotecario no tenía comisión de apertura, ni por amortización parcial y total. El periodo de amortización dependía de la edad del cliente, para los menores de 35 años era de hasta cuarenta años y para los usuarios de más edad de hasta 35 años de periodo de amortización.
La entidad ha decidido retirar la hipoteca del mercado, porque se han rebasado las expectativas de distribución. Los directivos del banco no han concretado cual era el objetivo inicial de captación, pero si han apuntado que hasta junio la entidad ha otorgado casi mil millones de euros.
El propósito de la hipoteca era incrementar la cota hipotecaria del banco para la adquisición de viviendas. Actualmente Bankinter tienen una cuota del 3,7% del mercado y alcanza el 4,8% si solo se toman los bancos.
Ahora Bankinter oferta la Hipoteca Sin, con un interés durante los doce primeros meses del 1,90% y el resto del plazo el interés se personalizará según las rentas del usuario. El diferencial medio puede rondar el 0,49%, más competitivo que el que ofrece otras entidades importantes.
Sin embargo, la hipoteca cuenta con comisiones más elevadas que otras ofertas. Para comenzar una comisión de apertura del 0,50% sobre la cuantía requerida. También exige la contratación de dos seguros y la domiciliación de la nómina.
Además engloba la opción de obtener liquidez, ya que el hipotecado podrá contar con el capital amortizado y consignarlo a otros propósitos (1.500 euros como mínimo).
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