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Los bancos deberían asumir también la responsabilidad hipotecaria

Si tienes una hipoteca contratada, seguramente habrás pensado alguna vez que no es justo que toda la responsabilidad recaiga sobre ti, y que ni la entidad financiera ni la compañía que ha tasado tu vivienda tengan casi ningún deber. Pues bien, te alegrará saber que los notarios están de tu parte.

El coordinador del Observatorio de la Vivienda del Consejo General del Notariado, José Ignacio Navas Olóriz, no ve razonable que un inmueble “sobretasado” por una empresa dependiente del banco pierda el 50% de su valor en caso de ejecución hipotecaria, además de considerar un abuso que el acreedor tenga que pagar una “tasación que no controla, que tampoco puede elegir la tasadora, y que le perjudica”.

La responsabilidad hipotecaria debería recaer también sobre la entidad financiera y el tasador, para evitar que se inflen las tasaciones.

Asimismo, si las hipotecas no incluyesen como garantía de pago todos los bienes presentes y futuros del acreedor, sino tan solo el bien hipotecado, las entidades se cuidarían de sobretasar viviendas o de aceptar la adjudicación del inmueble en subasta por el 50% del valor de tasación, ya que no tendrían la seguridad de poder cobrarle el importe restante al acreedor.

Las tasadoras, además de responsables, deberían ser también independientes de los bancos.

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