El euríbor de abril bajo en 40 euros la cuota mensual de un préstamo hipotecario medio
03.05.2010
Los hipotecados que revisen su hipoteca con el Euribor medio del mes anterior aún advertirán una disminución en su mensualidad. Abonarán 638 euros respecto a los 678 euros de hace un año, haciendo un cálculo para una hipoteca de ciento cincuenta mil euros a un vencimiento a 25 años con un diferencial del 0,8%, pero atención en las próximas revisiones levemente se notara en la mensualidad.
Julio del año pasado fue un mes nefasto para las personas con una hipoteca, cuando el Euribor se ubicó en el 5,39%, desde ese momento las caídas de los intereses seguidos de las disposiciones excepcionales de solvencia, han ido reduciendo el Euribor hasta mínimos nunca vistos.
En el mes pasado, el Euribor a un año se ubicó de media en el 1,22% un dato que ya no esta tan alejado de las referencias de hace un año. En abril de 2009 el Euribor se ubico en el 1,77% y en mayo en el 1,66%.
No obstante, la totalidad de los analistas desecha que el BCE se aventure este año a subir los tipos por la inestabilidad de la economía, si acuerdan en que el Euribor en todos los periodos ya no bajara más.
Poco a poco los bancos y cajas están confiriendo de nuevo hipotecas. Los diferenciales han ido aminorándose desde niveles preferentes al porcentaje actual.
Las principales ofertas de préstamos hipotecarios, exceptuando los convenios de las hipotecas para jóvenes que algunas entidades suscriben con las administraciones públicas, brindan diferenciales sobre el índice de referencia a tres meses que rondan el 0,3%. Es fundamental no fijarse solamente en este aspecto, sino en las condiciones de vinculación.
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