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El mercado inmobiliario: Una crisis de más de seis años

 Tras dos años de crisis económica y cuando, si miramos alrededor, observamos como el resto de las economías comienzan su recuperación y empiezan a presentar signos y datos de crecimiento aquí, en España, las previsiones son cada vez menos positivas.

La Fundación de Cajas de Ahorros- FUNCAS-  ha informado que, actualmente, existe una enorme deuda con riesgo creciente de morosidad e impagos y se solicita una “reconversión” del mercado inmobiliario.

Más de seis años podría tardar el stock de viviendas actual en ser absorbido por bancos y cajas de ahorros mientras que, en los hogares, Funcas ha informado que la vivienda es de mala calidad y continúa siendo cara. Una situación que tardará, según la fundación, muchos años en resolverse.

 El informe de patrimonio y vivienda requiere que el modelo inmobiliario se convierta a fin de minimizar el impacto que, un ejercicio más caracterizado por fusiones, subida de impuestos, pérdida constante de empleo y subida de tipos oficiales con repuntes del euribor hasta el 4%, puede suponer.

 Todas las entidades cuentan con portales especializados para dar salida a sus stocks, los juzgados permanecen colapsados por ejecuciones hipotecarias que, en ocasiones, tardan más de 18 meses sin resolverse y los préstamos  hipotecarios  formalizados, a pesar de registrar el interés más bajo de la historia en el mes de agosto, son cada vez menos.

No cabe ninguna duda que, el mercado inmobiliario marcará la tendencia de la economía en un ejercicio 2010 en el que la situación puede complicarse mucho en términos económicos.

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