La vivienda de segunda mano bajó un 39,5%
02.10.2009
Un informe elaborado por el portal Facilísimo, informa que la vivienda de segunda mano acumula descensos del 39,5% con los datos de cierre del mes de septiembre.
El precio medio de la vivienda de segunda mano situó el metro cuadrado en 2,164 euros lo que implica una reducción del 6,88% con respecto al ejercicio anterior.
Una vivienda de segunda mano de 70 metros cuadrados tiene una cuota hipotecaria ahora de 642 euros, mientras que hace un año, esa misma hipoteca costaba 1.061 Euros. Esto supone un 39,5% menos en 12 meses.
El estudio informa que la vivienda de segunda mano es la que más ajustes está viviendo y acumula 26 meses de caídas seguidos.
La razón fundamental de estos descensos atiende a la falta de construcciones nuevas, los descensos continuados del Euribor y la caída de la demanda.
Por comunidades autónomas, todas experimentaron descensos en los precios a excepción de La Rioja, Navarra, Aragón y Canarias, donde los precios de la vivienda de segunda mano experimentaron leves repuntes.
Parece claro que el mercado inmobiliario aún dará muchos quebraderos de cabeza, los precios probablemente continuarán bajando debido a la escasa demanda y el endurecimiento del crédito por parte de las entidades.
El informe apunta a nuevos descensos en las ventas coincidentes con la subida de los tipos oficiales que está prevista para el primer semestre de 2010, por parte del Banco Central Europeo.
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