El segundo trimestre registra una caída del 7,7% en el precio de la vivienda
30.09.2009
La vivienda sigue registrando caídas en concreto un 7,7% de tasa acumulada registró el segundo trimestre del año.
El Índice de precios de la vivienda arrojó datos correspondientes a la vivienda en todas sus modalidades.
Veamos los porcentajes de caídas que registro el mercado inmobiliario:
La vivienda nueva acumula descensos del 3,9%.
La vivienda de segunda mano, registra descensos más controlados pasando al 11,2% mientras que en el primer trimestre tuvo descensos por un 12,5%.
Por Comunidades Autónomas, Madrid, Cataluña y el País Vasco son las que más descensos acumulan.
El informe se elabora con el objetivo de evaluar la trayectoria de los precios así como las variaciones en las distintas modalidades, libre, nueva y segunda mano.
La vivienda de protección oficial no se contempla en este estudio, tampoco lo hacen las variaciones de metro cuadrado o las operaciones de compraventa realizadas, únicamente se evalúa el precio de la vivienda en relación con el trimestre anterior.
El informe elaborado por el Instituto Nacional de Estadística arroja datos considerablemente diferentes a los ofrecidos por el ministerio de la vivienda, la razón es que se utilizan diferentes métodos de medición.
Así, el ministerio de la vivienda informa que la vivienda arroja descensos acumulados por un 8,3% y sitúa el metro cuadrado en 1920,9 Euros, utilizando los datos de ATASA asociación de sociedades de valoración.
Sin embargo los informes del Instituto Nacional de Estadista se realizan con los datos del Consejo General de Notarios a partir de las escrituras de compraventa firmadas.
Ya sea un 7,7% o un 8,3% lo cierto es que el precio de la vivienda continúa sus descensos, la escasa demanda, la incertidumbre laboral y la ausencia de crédito fluido está interfiriendo en esta corrección de los precios.
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