La Caída de la vivienda se sitúa en el 20%
06.08.2009
Cada quince días aproximadamente los medios de comunicación se hacen eco de los indicadores relativos a la vivienda.
El ministerio de fomento publicó la última semana de julio una estadística que indicaba de las solicitudes recibidas para la construcción han caído drásticamente.
Así desde el G-14, se informó que la caída de precios de la vivienda se situaría en un 20%, coincidiendo con el análisis del sector bancario, este dato indica que la vivienda ha caído pero aún no ha tocado fondo.
Se considera la recuperación de la confianza de los clientes fundamental para la reactivación del sector inmobiliario que permanece colapsado y sin signos de recuperación.
Las solicitudes para construcción de viviendas familiares se redujeron un 67% con respecto al año anterior producto del ajuste y la crisis que vive el sector.
Un mantenimiento de tipos de interés bajos que se apliquen realmente a los préstamos hipotecarios y la apertura de la financiación por parte de los bancos es fundamental para que el sector vuelva a ponerse en movimiento.
El movimiento en el sector inmobiliario acabaría con el stock existente de viviendas, reduciría los índices de morosidad y colaboraría con la generación de empleo.
La reactivación del mercado crediticio en términos de viviendas es fundamental si se quiere salir de la crisis.
Sin embargo los bancos no parecen estar muy por la labor de reactivar la financiación, la concesión de hipotecas se ha reducido drásticamente y las que se conceden lo hacen en condiciones mucho más duras y estrictas en términos de garantías adicionales y vinculación de productos, a pesar de las líneas de financiación y protección estatal que no parecen ser demasiado eficientes.
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