La construcción de viviendas continúa paralizada
21.07.2009
Parece que a la economía española le está costando superar este ciclo de crisis que cumple ahora dos años, el precio de la vivienda sigue en descenso mientras ni los tipos de interés al 1%, ni el euribor por debajo del 1,4% , consiguen reactivar la demanda de un sector que ha generado mucha desconfianza y destrucción.
El stock de viviendas se acumula y los descuentos, rebajas, avales públicos y promociones no están dando los resultados esperados.
Las hipotecas no bajan a pesar de lo reducido de los tipos de interés y el G-14 – representación de las grandes inmobiliarias en España- ha emitido un informe indicando que encadenan más de 6 meses sin iniciar, ni realizar actividad alguna en la construcción de nuevas viviendas.
Una situación histórica ya que se prevé que ninguna de las empresas del sector comience actividad alguna en lo que queda de año.
Es evidente que esta situación se produce porque existe un stock de viviendas sin vender de 630.000 más 200.000 en construcción a medias por lo que con un stock cercano a las 900.000 unidades sin vender no se puede iniciar obra nueva alguna.
Es de esperar que las líneas de avales del gobierno, la apertura de las entidades a la concesión de nuevos préstamos hipotecarios y las rebajas en las viviendas, reactiven el sector inmobiliario y se pueda dar salida a la acumulación de viviendas sin vender.
Aunque es difícil pensar que el G-14 vuelva a tener resultados como los años de bonanza en el que la construcción de viviendas fue la clave del crecimiento del país.
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