Nueva caída del mercado hipotecario
22.06.2009
La Asociación Hipotecaria Española ha informado que los datos conocidos sobre la formalización de créditos hipotecarios han reducido sus niveles a mínimos históricos.
Los últimos datos evaluados, los de abril, reflejan un crecimiento ocho veces menor que los datos de hace un año.
En términos de hipotecas las cajas superan a los bancos en créditos concedidos.
En lo relativo al crédito al consumo los establecimientos financieros avanzan cautelosamente siendo la opción más utilizada para obtener financiación.
En términos de macro economía bancaria y hablando de las titulizaciones, término que nos retrotrae inmediatamente a los activos tóxicos y las hipotecas subprime responsables de esta macro crisis que estamos viviendo, la línea de crecimiento es plana mostrando los mismos datos que el año anterior.
Los bancos se mantienen como los más activos en convertir créditos en deuda para venderla al mercado.
No se firman hipotecas, los niveles de formalización de créditos hipotecarios son los más bajos en la historia debido a la morosidad y la ausencia de liquidez de las entidades para asumir más riesgos.
Analizados los datos, las recomendaciones se mantienen en el ahorro y la espera para formalizar un préstamo hipotecario.
Los instrumentos de los bancos para captar créditos hipotecarios ahora que las cláusulas suelo, los swaps y los abusos en comisiones e intereses han llegado incluso a los tribunales de justicia, pasan por la vinculación extrema a través de la contratación excesiva de productos complementarios incluidos en las escrituras, lo que encarece mucho la hipoteca .
Ahorrar y esperar es lo que toca.
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