Hipotecas IBERCAJA
18.06.2009
Analizamos hoy dos de las ofertas hipotecarias que la entidad está promocionando para la época estival.
Tenemos la hipoteca a interés variable con las siguientes condiciones:
Euribor+0,40 %.
Hay que domiciliar nómina y recibos.
Firmar seguro de hogar y de vida.
Comisión por subrogación: 0,5%.
Comisión cancelación anticipada: 0 el 25% del capital 1% de comisión para amortizaciones superiores.
Financiación: 80% del valor de tasación.
Sin cláusulas suelo y techo contempladas en el préstamo hipotecario.
Lo mejor de este producto es la negociación individual a la que están dispuestos en la entidad tendiendo a las circunstancias de cada cliente y su vinculación con la entidad y lo peor que los productos de obligada contratación encarecen mucho el producto.
Por otro lado tenemos la hipoteca 400 , recien salida del horno cuyas condiciones son:
Amortización: 80% del valor de tasación
Plazo: 40 años para titulares menores de 35 años y 35 años para mayores de 35.
Carencia: 2 años
Tasa de interés:
Tipo fijo los dos primeros años. Resultante de dividir 4800 entre el capital del préstamo. Genera una cuota fija de 400 € mensuales
Para un préstamo de 200.000 euros a 30 años,con una cuota mensual de de 400 euros durante los 2 primeros años, el tipo de interés es del 2,40%
Tipo variable posterior
Cálculo: EURIBOR a 1 año 1,20% -BONIFICACIÓN. Bonificación máxia 0.45
Tipo de interés variable máximo: Euribor + 1,20%
Tipo de interés variable mínimo: Euribor + 0,75%
Apertura: 0%
Sin suelo ni techo
Productos obligatorios: seguro vida y hogar y plan de pensiones, nómina y recibos.
Interesante por lo reducido de la cuota inicial, habrá que ver cuanto encarecen los productos complementarios la cuota mensual de 400 euros.
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