Nuevas denuncias de la OCU
08.06.2009
Nuevas denuncias, continuas reclamaciones de los clientes que se agolpan en las mesas de los organismos reguladores esperando a ser atendidas, resueltas, escuchadas.
A vueltas con las hipotecas y las cláusulas abusivas de los bancos, resabios de una época en la que a todos los agentes que intervenían en el crecimiento de España les interesaban las cosas tal y como estaban.
Los bancos y entidades, listos y preparados, se cubrían las espaldas en el corto, medio y largo plazo con tasaciones abultadas, notarios que firmaban a destajo sin analizar ni explicar a los clientes lo que firmaban y cláusulas suelo camufladas entre las escrituras de constitución de las hipotecas, por si acaso. Y los clientes que por primera vez en sus vidas se sentían emergentes, su dinero servía para acceder a hipotecas al 100%-120% del valor de tasación y además les permitían financiar las vacaciones, los estudios y las salidas de fin de semana, sin más requisitos que vivir a crédito.
Pero ahora todo cambió, el grifo se cerró, se cerraron varios en realidad, el grifo del crédito, el grifo del trabajo, el grifo de los superávit por cotizaciones del sector inmigrante, el grifo del “acceso libre”.
Y ahora bajó el euribor, registrando mínimos históricos y todos esperando a que sus cuotas hipotecarias, sus préstamos personales, sus pagos aplazados y sus créditos rápidos desciendan también, pero eso no sucede.
La Organización de Consumidores y Usuarios vuelve a denunciar, denuncia que las cláusulas suelo solo se aplican en detrimento de los clientes y considera que es una cláusula abusiva y poco equilibrada.
La OCU indica que los bancos están yendo un poco más allá en el abuso, y si el euribor más el diferencial de contrato queda por debajo de la cláusula suelo, aplican ésta, por lo que las bajadas de tipos del Banco Central Europeo y su respuesta en los niveles del Euribor nunca se traducen a la rebaja de las cuotas hipotecarias, que es precisamente la única razón por la que se llevan a cabo estas medidas.
La única solución que existe es subrogarse a una entidad que no tenga contemplada esta cláusula, mientras se realiza el trámite de reclamación ante el Servicio de Atención al Cliente y el Servicio de Reclamaciones del Banco de España ya que si, eventualmente, se llega a los tribunales y éstos declaran abusiva la actuación de la entidad, ésta deberá devolver todos los intereses cobrados.
Al margen del abuso, y sin minimizas su importancia, lo cierto es que estas actuaciones de los bancos dejan sin efecto y sin eficacia las actuaciones de Banco Central Europeo para fomentar el ahorro y la reactivación del sector inmobiliario asumiendo el riesgo de deflación que lleva implícito.
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hola tengo un piso en elda y en el mes de junio del año pasado el banco la caixa me mando a cobro judicial el dia 16 de junio en un principio mi deuda era de 3 mese pero los 1ros dias de junio hice un abono donde solo restaba 15 dias de mayo y los dias trascurridos de junio al ver las medidas del banco me acerque alli pero el director me ha reiterado que para salvar mi hipoteca debia pagar 3000e de abogado mas los intereses ahora estoy esperando pues la 1er subasta fue el 16 de diciembre quisiera saber si aun tengo derecho ha recuperar mi casa fueron 3 años de lucha y ahora es injusto por favor ayudenme a donde puedo recurrir gracias.