Cláusulas abusivas en préstamos hipotecarios

04.03.2009

Las entidades bancarias están usando de forma cada vez más frecuente cláusulas abusivas en los préstamos hipotecarios, que en muchos casos consiste en aplicar pagos adicionales con los que el cliente bancario se encuentra sin ni siquiera haber solicitado. Las asociaciones de consumidores ha dado la voz de alarma debido q que han detectado un apreciable aumento en el número de quejas y consultas relacionadas con este tipo de contratos hipotecarios. Las asociación avisan de que cada vez son más frecuentes este tipo de situaciones.

La práctica más común es vincular el préstamo hipotecario a la contratación de seguros de vida y hogar, que hay que destacar que no son obligarios, planes de pensiones, cuentas corrientes y tarjetas de crédito que no se han pedido. En la mayoría de los casos examinados, estas cláusulas aparecen camufladas como condiciones adicionales o son tan complicadas que el cliente no las entiende. Y suelen conllevar pagos que se suman a la cuota del préstamo hipotecario.

Estos productos bancarios exigidos por las entidades para contratar la hipoteca suelen conllevar gastos añadidos a la cuota de la hipoteca, «Su contratación suele ser opcional, pero las entidades inducen al consumidor a pensar que son obligatorias», explican fuentes de Aicar Adicae en Zaragoza. En muchas ocasiones, esto se consigue ofreciendo paquetes cerrados que obligan a contratar varios productos junto a la hipoteca.

Una familia puede llegar a pagar por estos conceptos hasta 3.000 euros más al año, sobre todo cuando incluyen variaciones sobre el tipo de interés que rige el préstamo. Adicae advierte de que las últimas bajadas de tipos apenas han beneficiado al 30% de los casos que tratan.

Vía : 20minutos



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