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El euríbor ha marcado un máximo histórico

El principal indice de referencia en los préstamos hipotecarios está muy relacionado con la evolución de los precios, en julio rompió todas sus marcas al alcanzar el 5,393%. El dato, que deberá ser confirmado por el Banco de España a mediados de agosto, supondrá un mazazo para aquellos que deban revisar sus préstamos, ya que comportará un incremento de cerca de 900 euros en el caso de las actualizaciones anuales, y de casi 1.100 euros, en el de las semestrales.

El euríbor recoge con cierta antelación los movimientos del BCE. Por tanto, se puede suponer que podría haber tocado techo, pues no se esperan nuevos movimientos al alza por parte del equipo de Jean-Claude Trichet.

Una vez se confirme el dato de julio, quienes revisen con referencia anual (sobre el euríbor de julio de 2007, que fue del 4,564%) una hipoteca media -150.000 euros a 25 años- deberán abonar 72 euros más al mes o, lo que es lo mismo, 864 al año. Para los que tengan revisión semestral, el coste será mayor, de 90 euros al mes y de casi 1.100 euros al año.

Por otro lado, el Servicio de Estudios del BBVA presentó ayer un exhaustivo análisis del mercado de la vivienda en el que subrayó que hay que asumir un ajuste «que es necesario y sano». Según sus previsiones, el precio de los pisos subirá el 0,8% en 2008, mientras que para 2009 espera un descenso del 2,1%.

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