Los préstamos hipotecarios se van a relajar
25.06.2008
La venta de pisos está claramente en tendencia bajista. Es lo único que no sube a pesar de lo necesario que sería un aumento en este sector.
El Instituto Nacional de Estadística (INE) lo había revelado en sus informes y el Ministerio de Vivienda lo ha confirmado: “este mercado está en plena caída libre” y sin nada que lo sujete…
Hasta marzo de 2008 se han ejecutado un 32% de operaciones menos que en el periodo equivalente del pasado año. El mercado inmobiliario hace meses que no nos sorprende porque su desplome ha sido visto y no visto. En pocas paabras: fulminante.
Son las viviendas de segunda mano las que han registrado un descenso mayor: un 47% frente a las nuevas que bajaron un 13%.
No es de extrañar que los precios de los inmuebles hayan comenzado a bajar y a moderarse. Y es que con la banca restringiendo cada vez más los préstamos hipotecarios se reducen las personas que pueden optar a la compra. O rebajan los precios o no se consume…es la ley natural de la oferta y la demanda.
Con todo hay quienes todavía hablan de la desaceleración como “aterrizaje suave”, mientras que otros la consideran como “primera fase de la crisis”. Sea cual sea el nombre, lo que se ha visto más mermado en su crecimiento ha sido la venta de viviendas y el consiguiente sector de la construcción.
El Banco de España estima, sin embargo, que los problemas en los préstamos se van a relajar a partir del próximo mes porque los márgenes aplicados a estos se van a ir ampliando paulatinamente.
Vía: EFE
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