Las bancos endurecen las condiciones de las hipotecas
08.05.2008
Según un informe elaborado por Bankimia, a lo largo del mes de abril bancos y cajas de ahorros han endurecido las condiciones de las nuevos préstamos hipotecarios
Bankimia, comprador online independiente de hipotecas para particulares, ha expuesto un informe con las últimas novedades hipotecarias que han lanzado los principales bancos a lo largo del mes de abril.
Entre las principales conclusiones, destaca el endurecimiento generalizado en las condiciones de contratación de nuevas hipotecas, tendencia que ya se pudo obserbar en el informe correspondiente a marzo, y que sigue en aumento. Otro dato relevante es que siguen apareciendo ofertas especiales para la subrogación.
Las prestamos hipotecarios para la subrogración aparecidas en el mes de abril son las de SabadellAtlántico, con un diferencial del 0,25; ING Direct, que aplica un 0,39 sobre el Euribor; y Barclays, con un 0,15 sobre el Euribor el primer año, y un 0,39 para el resto del período.
Pero sin duda la mayor novedad se refiere al endurecimiento en las condiciones de contratación de nuevas hipotecas. Así, Caixa Catalunya, Sabadell Atlántico, ING Direct y Halifax Hispania, han “empeorado” las condiciones de contratación de algunos de estos productos.
Caixa Catalunya ha subido los diferenciales de las hipotecas a tipo variable, tanto las referenciadas el IRPH, que suben del 0,35 al 0,70, como las referenciadas al Euribor, que pasan del 1,04 al 1,40. En todas ellas, el interés en el periodo inicial ha pasado a ser del 6,15%.
SabadellAtlántico también ha realizado diversas modificaciones en las condiciones de algunas de sus hipotecas: la hipoteca Joven aumenta su diferencial del 0,25 a 0,35; la Premium incorpora una comisión de apertura del 0,40, y elimina el periodo inicial estableciendo un diferencial de 0,35 desde el inicio. Las hipotecas fijas también han ido subiendo paulatinamente durante todo el mes al ritmo del Euribor.
ING Direct también ha incrementado el diferencial de la hipoteca Naranja hasta un 0,45, que en caso de no domiciliar la nómina puede llegar hasta el 0,65.
Halifax Hispania ha eliminado la hipoteca Construcción, ofertando únicamente una hipoteca especial para la subrogación.
Por último, las mejores hipotecas a un tipo de interés fijo, tomando como referencia aquellas con un plazo a 20 años y con seguro del hogar, son las de UNE-E (5,75%), ActivoBank (6,05%) y SabadellAtlántico (6,15%).
Vía Bankimia
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