Hipoteca para jóvenes, a 50 años
08.03.2008
BBK presenta una hipoteca a 50 años especial para jóvenes. Para aquellas personas que deseen adquirir su primera vivienda, esta entidad ofrece un préstamos a euríbor + 0,25%.
Esta nuevo producto de la entidad vasca combina uno de los tipos de interés más bajos con el período de devolución del préstamo más largo, 50 años. Esta modalidad está pensada para jóvenes de entre 18 y 35 años que deseen comprar su primera casa. Otra de sus virtudes es que puede incluirse la adquisición de un garaje y un trastero.
Según ha informado BBK de que hasta el 80% de lo que corresponde a la tasación cuenta con un tipo de interés de euríbor +25% y un plazo de amortización de hasta 50 años. Además, como el resto de productos que este banco ofrece a los jóvenes, no conlleva ninguna comisión de apertura y con él se puede financiar el valor completo de la tasación.
BBK además presenta esta hipoteca con un sentido social, afirmando que con ella pretende paliar “uno de los problemas más acuciantes de la juventud, como es el acceso a la vivienda”. Consiste en responder a las ayudas financieras que los jóvenes necesitan empleando productos “completamente actualizados”.
La verdad es que préstamo ayuda a lanzarse a la adquisición de una vivienda, sólo se necesitan 50 años de fidelidad financiera.
datos de cinco dias
Novedosa Hipoteca Carencia Total de Banco Pastor
07.03.2008
Banco Pastor presenta un nuevo producto en el mercado hipotecario que puede suponer grandes ventajas y un respiro para aquellos que decidan cambiar de casa, ya que concede un año completo de abstención de pagos.
La entidad bancaria ofrece como novedad la Hipoteca Carencia Total que permite no hacer ningún gasto durante 12 meses, ni de capital ni de intereses. El director general de Banco Pastor, Amadeu Font dice que saben que nos encontramos en un momento de cambio de ciclo y por eso quieren apoyar a todos sus clientes “con todo tipo de medidas que le faciliten el cambio de casa y el pago de sus hipotecas, en definitiva la gestión de su patrimonio”.
“Esta medida ayudará a cambiar y mejorar la vivienda a muchas personas que actualmente se encuentran en esta situación. Aquellos que tengan que firmar la compra de su nueva casa sin haber vendido la actual tendrán un año de carencia y por tanto de tranquilidad y margen para vender la antigua”, anunció Font.
Banco Pastor informa que el plazo máximo para devolver la hipoteca será de 40 años, incluido el año de carencia.
Aquellos que estén interesados en la Hipoteca Carencia Total pueden pedir más información llamando al 91 521 39 57 o consultando la página web de Banco Pastor
El BCE mantiene los tipos por el fuerte riesgo de inflación
07.03.2008
El Banco Central Europeo (BCE) ha decidido por unanimidad mantener el precio oficial del dinero en el 4% debido a las fuertes presiones inflacionistas que van a mantener el crecimiento de los precios en la zona euro por encima del objetivo del 2% durante más meses de lo previsto. Aunque esta decisión ya se esperaba, el euríbor, principal indicador del coste de las hipotecas, ha reaccionado de forma muy brusca. El tipo de interés al que se prestan dinero los bancos unos a otros creció del 4,404% al 4,435% tan sólo en el pasado día 6.
Ahora el BCE intentará reactivar la economía europea y equiparar el euro al dólar, cuya diferencia consiste actualmente en el 3%. Para ello, según creen los economistas, el BCE acabará por bajar los tipos de interés. De momento, el presidente del BCE, Jean-Claude Trichet se ha pronunciado en su mensaje de luchar contra la inflación como la mayor prioridad del ente económico. Según el indicador provisional, la inflación llegó en febrero en la zona euro al 3,2 (en España 4,4), el nivel más alto en la zona. Según Trichet, hay presiones muy fuertes debido al petróleo, los alimentos y los salarios.
El BCE continúa su negociación con Alemania con mucha preocupación, y según los expertos no llevará a cabo ninguna rebaja de tipos de interés hasta que no se despeje el conflicto. La autoridad económica europea revisó ayer a la baja sus previsiones de crecimiento y al alza las de la inflación. El presidente del BCE apuntó una rebaja de dos cécimas en el crecimiento de 2008, entre el 1,3% y el 2,1%, y una subida de seis décimas en la previsión de la inflación, con una horquilla de entre el 2,6% y el 3,2%.
datos de elperiódico.com
Solbes augura un ‘mejor comportamiento’ de las hipotecas
07.03.2008
El ministro de Economía y Hacienda, Pedro Solbes ha asegurado que ve un “mejor” comportamiento en el futuro póximo de las hipotecas del país, debido a la estabilidad de las políticas de tipos de interés del Banco Central Europeo.
En su entrevista de Telecinco, Solbes afirmó que augura estabilidad y bajada de tipos por parte del BCE, por lo que cabe esperar que a partir de ahora vemos un comportamiento algo mejor en las hipotecas.
Las familias que saldrán mejor paradas con la contención de sus créditos hipotecarios, según el ministro, serán aquellas que revisen su préstamo de forma semestral. Las familias empezarán a pagar algo menos debido a que a partir de este semestre las hipotecas comenzarán a descender, según lo expuesto por Solbes.
Además recordó que el principal índice que regula las hipotecas, el euríbor, ha registrado descensos en los dos primeros meses de 2008, aunque por otra parte reconoce que existe “cierta ralentización” en el presente de la economía española aunque no se identifica con la visión del PP al presentar un panorama negro de la situación.
El euríbor cayó por segundo mes consecutivo hasta el 4,349% en febrero, alcanzando el nivel más bajo desde abril de 2007, cuando registró un 4,253% según lo aportado por la Asociación Hipotecaria Española.
datos de servimedia
La Rompedora de Deutsche Bank
07.03.2008
Deutsche Bank ha presentado la hipoteca Rompedora, la más barata del mercado, de euríbor más 0,17 puntos, y espera ganar con ella 5.000 clientes para el verano.
 La hipoteca viene condicionada por el contrato de un plan de pagos protegidos, con el 1% de capital privado, y de dos seguros, uno de vida y otro para el hogar. Además hay que aportar 3.000 euros anuales a un plan de pensiones o un fondo de inversión y gastar esa misma cantidad con la tarjeta de crédito.
El cliente dispone de un máximo de 40 años para devolver la cantidad acordada, que será el 80% de la tasación de la vivienda con un mínimo de 200.000 euros y la edad máxima para completar la devolución se establece en los 80 años.
El producto está pensado para clientes potenciales que puedan aportar la cantidad de 3.000 euros a pensiones o inversión de edades más cercanas a los 35 que a los 25 años. Esto ha sido lo anunciado por Michel Kisfaludi, director general y responsable de la división de clientes privados y empresas en España. Kisfaludi señaló que Deutsche Bank ofrece al cliente varios productos porque “quiere ser su banco”.
Ahorra el 20%
La hipoteca puede ahorrar facilmente el 20%, entre 150 y 250 euros cada mes en contraste con las ofertas de otras hipotecas, la mayor parte con un potencial entre 0,5 y 1,25 puntos anuales. Además esta hipoteca permite entrar a través de subrogaciones, es decir, por cancelación y cambio a un segundo banco..
Otros bancos, también están haiendo buenas ofertas, como Caja Navarra con su hipoteca Golosa, que supone un interés del euribor más 0,20 puntos. A su vez, el Banco Santander y BBK han lanzado al mercado hipotecas a un precio de euríbor más 0,25 puntos.
El responsable de la división de clientes privados de Deutsche Bank reconoce que las entidades están reaccionando con mejores hipotecas a la actual situación del mercado hipotecario, pues “la demanda está disminuyendo”.
datos de efe
