La hipoteca media sube un 13% en 2006

28.03.2007

Dado que el número de préstamos hipotecarios para viviendas que se firman cada mes permanece más o menos invariable, su importe medio aumenta. Durante el pasado mes de enero, 126.266 personas suscribieron en España un préstamo por un valor medio de 147.332 euros, mientras que en enero del año pasado la media era de 130.000 euros, un 13% menos, según datos que ayer hizo públicos el Instituto Nacional de Estadí­stica.

A pesar de que los tipos de interés se sitúan en su cota más alta desde 2001, y de que los expertos opinan que el Banco Central Europeo los volverá a subir hasta el 4,25%, los españoles continúan rechazando las hipotecas de tipo fijo: son sólo el 1,7% de las constituidas en enero, frente al 98,3% de las de tipo variable.

Cambios en las condiciones de las hipotecas

Y cada vez más clientes cambian las condiciones de sus hipotecas: en enero fueron 26.182, un 33% más que un año antes. El principal motivo fue por novación (modificaciones realizadas con la propia entidad).

Ví­a | El pais

Ayuda para pagar mi hipoteca a cambio de amistad

20.03.2007

Debido a la situación actual hipotecaria, la deuda familiar y la continua e imparable subida de los tipos tipos de interés, muchas personas están llegando a situaciones económicas lí­mite y por ello recurren a ingeniosos métodos de ayuda.

Uno de los más sorprendes que he visto últimamente ha sido en un tablón de anuncios clasificados gratis donde alguien ofrece amistad a cambio de una ayuda para pagar su hipoteca.

NADA DE SEXO SOLO AMISTAD

A mi me sobra hipoteca y….. ¿a ti dinero? mandame un email y hagamos cambio, ABTENERSE CURIOSOS, solo para aquellas personas que les sobre dinero y no tengan con quien compartirlo,esten solos en la vida con una buena herencia y no tengan familia a quien dejarsela, para personas mayores que sus hijos hayan dado de lado y para fastidiarles no quieran dejarle herencia yo se la cambio por amistad, aunque esto parezca broma no lo es, es un cambio de intereses, ¿De que sirve el dinero si no tienes con quien compartirlo? ¿De que sirve ser buena gente y una persona amable y simpatica si la hipoteca te tiene tan ahogada que no tienes ganas ni tiempo para hacer amigos o simplemente disfrutar de un dia con tu familia porque tienes que trabajar 24h al dia y el rato que te queda es para pensar en que mas puedes trabajar para llegar a final de mes? como ves a unos le sobra dinero y a otros les sobra amistad , si estas interesado/a mandame un email y hablamos nunca se sabe, igual es la solucion perfecta para tu soledad y mi hipoteca

Probablemente a media que la situación sea más complicada este tipo de anuncios se harán más frecuentes.

Ví­a | Urgenzia.com

El Santander amplia sus hipotecas

20.03.2007

El banco Santander ha adaptado su oferta en hipotecas a las nuevas circunstancias al alza de los tipos de interés oficiales. Con esta nueva gama de préstamos hipotecarios, el banco pretende facilitar el pago de las cuotas mensuales durante los primeros años y ‘no alargar innecesariamente’ la duración de los créditos.

banco santander

La Hipoteca Cuota Cero permite a los titulares no abonar los primeros 12 meses ni capital ni intereses y destinar este dinero a otros gastos. El plazo de cancelación es de 30 años, aunque el cliente podrá negociar hasta un máximo de 40.

La Hipoteca Cuota Progresiva y la Hipoteca Cuota Cero Progresiva, que reducen el importe de los pagos durante el tercio inicial de vida de los créditos (el tope de amortización en ambos casos préstamos es de 30 años).

El importe se irá incrementando a un ritmo del 2% anual, aunque este porcentaje se verá afectado por las variaciones al alza o la baja del tipo de interés nominal que se aplique al préstamo.

Ví­a | Cinco Dias

Ibercaja y el Ayuntamiento de Huesca Renuevan la Hipoteca Joven

15.03.2007

Finalmente se renovo el convenio para el servicio financiero hipoteca joven, dirigido a clientes menores de 35 años que quieran adquirir su vivienda habitual.

Esta hipoteca tiene la ventaja de que no supone comisiones de apertura o de modificación de condiciones, caso de amortización anticipada. Supone un uno por ciento de comisión si se lleva a otra entidad bancaria.

Ví­a | Diario de Aragon

El BCE sube los tipos de interés hasta el 3,75%

08.03.2007

Las previsiones de los analistas se han confirmado y el BCE ha subido los tipos un cuarto de punto, hasta el 3,75 por ciento. Europa lleva seis meses con tasas de inflación por debajo del lí­mite máximo marcado por el BCE como objetivo, pero los riesgos inflacionistas son parte de las razones que han aconsejado al órgano regulador tomar esta decisión. El motivo es que espera que se produzca un repunte de la inflación en la segunda mitad del año.

Si, según la Asociación Hipotecaria Española, Los hogares y empresas que tienen una hipoteca en España dedican una media de 9.414 euros cada año a pagar su deuda, un 8 por ciento más de lo que tení­an que destinar en 2006, 8.711 euros. La hipoteca media ya está en los 144.000 euros, y se contrata al 4,69 por ciento y a 27 años.

Así­ las cosas, las familias acumulan un endeudamiento (tanto por las hipotecas como por otros conceptos) que alcanza el 83 por ciento del PIB, por lo que la evolución de los tipos es muy importante. Las empresas se han endeudado mucho en los últimos años, pero según La Caixa, la subida de tipos hasta el 3,75 por ciento no comprometerá su situación financiera.

ví­a | Libertad Digital

Se aprueba el proyecto de Ley Hipotecaria

03.03.2007

Su objetivo es reducir las comisiones bancarias

  • Se aprueban medidas para que la cancelación de una hipoteca de 120.000 euros el ahorro pueda alcanzar los 2.400 euros.
  • Se reducen los gastos en casos de cancelación anticipada o modificación de las condiciones de la hipoteca.
  • El proyecto regula también la hipoteca inversa, haciendo que sea lo “más barata posible” para el tomador.
  • Se fomenta la independencia y profesionalidad de las sociedades de tasación, para evitar conflictos de interés.
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