El precio de la vivienda y los prestamos hipotecarios no van de la mano
06.04.2006
El Banco de España considera que el aumento del precio de la vivienda y el incremento de los créditos hipotecarios están estrechamente ligados, aunque constata que si bien la vivienda está frenando su escalada alcista, los préstamos contraídos por las familias ofrecen señales ‘menos evidentes’ de desaceleración.
‘En el caso de los préstamos hipotecarios de las familias los signos de desaceleración son menos evidentes’, precisa un estudio del Banco de España, que añade que cuanto antes se reduzcan estas tasas ‘menor será la probabilidad de que esta magnitud alcance registros que puedan llegar a afectar a la estabilidad patrimonial del sector’.
Este trabajo, elaborado por el Servicio de Estudios del Banco de España e incluido en su boletín económico, añade, por el contrario, que la vivienda sí está dando signos de una corrección ‘gradual y ordenada’, como apunta la pauta de desaceleración que viene mostrando dicha variable desde principios del año 2005.
Según los últimos datos del Banco de España, los hogares españoles tenían contraídas deudas, al término del mes de enero, por valor de 655.300 millones de euros, de los que 478.600 millones correspondían a créditos para la compra de vivienda y el resto, 175.700 millones, a créditos al consumo.
Fuente: Terra Actualidad
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